Subgerente de la Propiedad
Tiempo completo • Pittsburgh
Beneficios:
- Salario competitivo
- Seguro dental
- Seguro médico
- Oportunidad de ascenso
- Tiempo libre remunerado
- Seguro de visión
Resumen del puesto: Eres el principal representante "en el terreno" de nuestra comunidad. Tu misión es construir relaciones auténticas con los residentes asegurándote de que cumplan los estándares de su contrato de alquiler. Equilibrarás la empatía con una responsabilidad firme—ayudando a los residentes a comprender sus obligaciones financieras (libros de cuentas) e identificando problemas físicos dentro del hogar (limpieza/acumulación) antes de que conduzcan a un desahucio o acciones legales.
Lo que harás
- Construcción de relaciones: Pasa una parte significativa del día "recorriendo el recinto", conociendo a los residentes y convirtiéndote en una presencia familiar, de confianza pero firme en la comunidad.
- Mediación financiera: Siéntate con los residentes para revisar sus libros de cuentas. Explicarás los saldos, resolverás malentendidos y comunicarás claramente la "dura verdad" de lo que ocurre si no se hacen los pagos (juicio/pérdida de vivienda).
- Inspecciones preventivas: Realiza visitas regulares a domicilios para identificar "señales de alerta" con antelación, buscando específicamente acaparamiento, mala limpieza, ocupantes no autorizados o necesidades de mantenimiento no reportadas.
- Resolución de conflictos: Actuar como primer punto de contacto para los problemas de los residentes, utilizando habilidades de desescalada para convertir situaciones de alta tensión en soluciones productivas.
- Reporte de casos: Mantener registros detallados de las condiciones del hogar y de las interacciones con los residentes para proporcionar a la gestión una imagen clara del estado de la propiedad.
El perfil ideal del candidato
- La "Autoridad Accesible": Puedes tener una conversación amistosa sobre el día de alguien y luego pasar sin problemas a una conversación firme sobre una unidad desordenada o un saldo impagado.
- Alta inteligencia emocional: Puedes "leer la situación" y saber cuándo un residente necesita recursos/ayuda y cuándo necesita una advertencia severa.
- Habilidades de observación: Notas señales de acumulación o infracciones de arrendamiento que otros no veuen.
-
Educación financiera: Te sientes cómodo explicando matemáticas y ciclos de facturación a personas que puedan estar estresadas o confundidas.
Compensación: 40.000,00 $ - 50,000,00 $ al año
Bienvenidos a Aishel Real Estate
Aishel Real Estate ofrece servicios de administración de propiedades y ventas comerciales, de inversión y residenciales. Las propiedades que administramos incluyen edificios de apartamentos, oficinas e industriales
propiedades de inversión.
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